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大阪市 T様邸改装工事 実況中継‼①

弊社のOB顧客様からのご紹介で大阪市大正区までやってまいりました。普段は生駒市や奈良市といった弊社近隣のお仕事をさせて頂いておりますが、今回は少し遠征させて頂きました。とはいうものの、事務所から1時間で着きますので十分お仕事をさせて頂ける範囲内です。

さて、この度T様より内装・外装のご依頼をいただきました。

新築から30年となり、ライフスタイルの変化への対応そして外装の一新・一番酷使していると思われる屋根の葺き替え、この3点のリフォーム工事のご依頼をいただきました。

先ずは、内装工事からおこないます。3階建てで、1階がガレージと洗面所・お風呂。2階が和室とダイニングキッチン。3階が洋室2部屋という造りの建物です。以前に1階の洗面所・お風呂はリフォーム済みという事ですので今回は、2階の和室とダイニングキッチンををメインにリフォームを行います。

 

2階 リフォーム前
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6畳の和室と6畳のダイニングキッチンが3枚の戸襖で間仕切りされた2部屋です。
これですと、襖を全開にしてもどうしても襖1枚分の壁が出来てしまい解放感に欠けてしまいます。間仕切りを取り払い、床も和室との段差をなくしバリアフリーにする事にしました。

 

2階 リフォーム後
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間仕切りの建具を折れ戸にする事で、開口寸法を最大限に取る事が出来ました。
また、建具の高さを天井いっぱいまでにする事で垂れ壁をなくし、より広い部屋造りを心掛けました。
必要な時に折れ戸を閉めて、普段は折れ戸を開けて広々と使える部屋になりました。

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床は、バリアフリーになり普段の生活にもストレスを感じることなく使っていただけます。また、折れ戸のレールにもだんさ段差がなく日常のお掃除にも不便をかける事がありません。

今日の投稿はここまででです。次回は、写真奥に見えていますキッチン部分の投稿になります。

生駒市 C様邸改装工事 実況中継‼ ③

C様邸最後の投稿は、玄関ホールと和室の改装工事になります。

玄関ホール施工前

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玄関ホール施工後

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壁は下地を処理して、ビニルクロス貼りにしました。ドア枠や玄関框には、破れにくい化粧塩ビシートを貼り既存の枠・框を再利用しました。
床は、玄関からLDKまで同じ仕様にし、部屋に一体感を持たせより広く感じれるように施工しました。また、玄関に鏡付きのシューズボックスを置きお出かけ前の服装チェックも出来るようにしてみました。色は、内装建具と同色にして部屋全体の統一感を大事にしました。マンションの玄関ですので日の当たらない場所ですが、全体に統一感を持たせる事で以前より明るさと広さを感じれるスペースになったと思います。

続きまして和室の改装工事です。

和室施工前

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和室施工後

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新しい畳が青々としています。また、イ草のいい匂いがとても新鮮に感じられます。最近では和室の無いお家もあるようですが、やっぱり一部屋は和室が欲しいものですね。

C様邸実況中継‼は今回で終了になります。今回のお仕事で床材や壁紙一つの使い方で部屋一つだけでなく建物内全体の雰囲気が全く違うものになる事を改めて感じさせられました。この経験を、次の現場に生かしてきたいと思います。

次回の投稿をお楽しみ下さい。

 

生駒市 C様邸改装工事 実況中継!!②

C様邸ではお風呂の入替えはいたしませんでしたが、キッチン・洗面化粧台・トイレの入替工事を行いました。

先ずはキッチンから…

       キッチン施工前
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       キッチン施工後
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今回のキッチンはLIXILのシエラです。シンプルですが使い勝手が良く、飽きの来ないシステムキッチンです。収納スペースは観音開きではなく、オールスライドにして収納量と日々の使い勝手の良さを重視しました。

続きまして洗面化粧台です…

      洗面化粧台施工前
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洗面化粧台施工後
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洗面化粧台はLIXILのピアラです。大きな洗面器と壁付けの水栓が特徴の洗面化粧台です。水溜まりが気になる水栓まわりは壁付け水栓と、水ハネを抑えるハイバックガードでお手入れもラクラクです。

最後にトイレです…

トイレ施工前
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      トイレ施工後
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トイレはLIXILのアメージュリフォーム用です。色はLIXILのピュアホワイト、この白色はとにかくきれいで透明感のある清潔な白色です。また、アクアセラミックを使った便器ですので汚れが付きにくく、簡単なお掃除で白さの輝きがずっと続きます。

 

今回の投稿はここまでです。やっぱり新しい水回りの商品はいいですね。でも『水回りのリフォームは高くなる・どのくらいの金額になるか検討がつかない』そうお思いの方、一度建築工房イトウまでご連絡下さい。そして、そのお悩みを一緒に解決させて下さい。

住まいの相談会のお知らせ。

ご好評頂いております、建築工房イトウの住まいの相談会を開催させて頂きます。今回もLIXILのキッチン・お風呂・洗面化粧台・トイレを載せた展示車両もやって来ます。
住まいに関するどんな事でも結構です、ぜひ一度足を運んでいただき、お困りのことをお聞かせください。
また当日は、関電オール電化プランの試算もさせて頂きますので、そちらのほうもご興味のある方は是非お立ち寄りください。

日時 9:00~17:00 (雨天決行)
場所 近商ストア白庭台店 駐車場

近商チラシ1

ホームページ改装のお知らせ。

この度、長年使用してきました弊社ホームページを一新致しました。

皆様に、より見やすく、よりわかりやすくを一番に考え今回のホームページ改装にいたりました。
ホームページ改装に伴いまして、止まっていましたリフォーム実況中継のブログも再開いたしてまいりますので、皆様是非ともご覧ください。

今後とも、よろしくお願いいたします。

生駒市 H様邸改装工事 実況中継!!①

今回、H様よりリビングダイニングの改装工事の依頼をいただきました。
床暖房とシステムキッチンの入替え工事がメインとなります。まずは、既存のキッチンを解体して、床暖房の設置から行います。



H様と打合せの上、画像の奥から、キッチンの足元・テーブルの足元そしてリビングスペース全体に床暖房を設置する事になりました。 まず、決定した3か所に温水が通る厚さ12㎜のパネルを設置します。事前に既存の床の床鳴り等の不具合を直してからの作業になります。

 

そして、床暖房のパネル以外の箇所は温水のパイプが入っていない同素材のパネルを敷き詰めます。画像でシルバーに見える所が温水の通るパネルで、白く見える所が温水の通らないパネルになります。パネルを敷く作業自体は簡単な作業に思われますが、パネルの継ぎ目と仕上げの床材の継ぎ目が同じ所にならない様に、縦横の位置を決める事が大事な仕事となってきます。
次回は、床の仕上げ材を貼る作業を中継したいと思います。
 

 

 

 

生駒市 S様邸増改築工事 実況中継!!②

先日行った遣り方通りにユンボで掘り方を進めていきます。本当に暑い毎日ですが、ユンボも職人さん達もフル稼働で頑張ってくれています。
決められた広さを、決められた深さできちんと掘っていくかなり地道な作業が、繰り返し行われます。この日は、2tダンプに4杯分の土が掘り出されました。  次に行われるのが、仮枠造りと配筋の作業です。建物の一番の基礎になる部分の作業ですので、普段以上に何度も何度も確認を行い作業が進められていきます。

最後に仮枠をきっちりと固定して翌日の生コン打ちの為の準備をして本日の作業は終了です。基礎の形も出来てきて、順調に作業も進んでいます・・・もう一度仮枠に不備が無いか確認して本日の現場作業は終了です。

 

 

生駒市 M様邸浴室改装工事 実況中継!!②

システムバスも綺麗に設置され、洗面所も新しい洗面台を設置して無事工事終了です。

今回、M様に選んでいただいたシステムバスはLIXIL INAX キレイユ1616サイズです。
正面のアクセントパネルにベージュ系の色を用いて、温かみのある浴室空間を演出しました。浴槽は、汚れにくく、美しさが長持ちする人造大理石クレリアパールを用いました。出入口は浴室を出来るだけ広く使って頂けるように2枚引き戸を使用。そして、出入口からカウンターに向かってタオル掛けを兼ねた手摺りを設置しました。

次は洗面所です。新しい洗面台にはPanasonic C-LINEを用いました。ボール下の収納スペースは、収納量と使い易さを考えてパノラマスライドタイプを用いました。また、扉の面材は温もりを感じさせる木目調を使用しました。洗面所全体の雰囲気は、いたってシンプルですが、システムバスのアクセント面のベージュ色と洗面所の床・洗面台の面材の木目調が、冬でも温かみを感じさせてくれるスペースを演出してくれています。

 

そして、M様と一緒に最後まで考えたのが、洗濯機の設置場所です。スペース的には一坪ある洗面所ですので洗濯機も十分設置できるのですが、出入口が3か所もある為どうしても何処かの出入口に干渉してしまいます。そこで考え出た案が洗面所横にある押入れを改装するプランです・・・でもそうすると『毎日洗濯をなされている奥様にご負担がかかるなぁ』と、考えていると、奥様から『それ、いいよ!今まで狭かった洗面所はスッキリ広く使いたいし、洗濯機は隠せた方がいいもの!』との快諾を頂きました。   そして・・・

いわいる廊下に面した引き違いの建具のついた押入れですが・・・

 
押入れの中段を撤去して、給排水を仕込み換気扇と照明を設置しました。

作業が全て終わり、新しいシステムバスと洗面所をお使いになったM様から翌日『本当に使いやすく、広々となり想像していた以上のものになって、満足しています。』とのお声を頂きました。
M様からのこのお声も、また明日からの現場での力の糧にし頑張っていきたいと思います。

 

奈良市 Y様邸外壁改修工事 実況中継!! ②

足場を組んで、シートを掛けてY様邸を完全に覆ってしまいます。
ご近所の皆様には、大変ご迷惑をおかけいたしますが、宜しくおねがいいたします。icon_razz.gif icon_razz.gif icon_razz.gif

 

まずは、既存のコーキングの撤去からスタートですkougu.gif kougu.gif kougu.gif

 

 

 

 

 

 

 
外壁材の継ぎ目・サッシ廻りのコーキングを撤去していきます。この時既存の外壁材やサッシを傷つけない様、細心の注意を払います。地味ですが、かなりシビアな作業のひとつです。次回は、プライマ―を塗布して仕上げのコーキング作業に入ります。

 

 

生駒市 I様邸外構工事!!

『ガレージを広くしたい!玄関までのアプローチをもっと便利にしたい』
そんなI様のご要望に応えるべく、外構工事がスタートしました。

施工前・・・さあ!コンクリートの擁壁の解体からはじまります!!
天気も良いですし、頑張っていきましょう!!


解体中・・・I様邸の周辺の皆様には、解体の騒音等で、ご迷 惑を
お掛けして申し訳ございません。


今日はここまで!! 明日からは、重機も入れて土を掘り出す作業に
はいります。どんな風に外観が変わって、使い勝手の良いアプロ
ーチになっていくのかお楽しみ下さい!!!