ブログ│建築工房イトウ

和室の解体工事・下地工事が終わり、床暖房の工事に移ります。
今回使用する床暖房は、電気のｼｰﾄ式床暖房です。


通常の電気式の床暖房と違い、まず下地の合板の上に厚さ１㎜の暖房ヒーターを敷き詰めます。そしてその上に仕上げ材となるﾌﾛｱｰﾊﾟﾈﾙを貼るのですが、従来の電気式の床暖房と比べ施工の早さ・設置箇所の自由さ・低コスト等かなりの優れモノです。

暖房ヒーターを敷き詰めた後は、仕上げ材のﾌﾛｱｰﾊﾟﾈﾙを貼っていきます。ｼｰﾄ式の床暖房の為さまざまなﾒｰｶｰの仕上げ材を選択する事が出来るのも、この商品のメリットの一つと思います。次回は、いよいよ部屋の完成となります。

N様より、和室の改装工事と屋根の葺き替え工事を承りました。
和室を洋間にして、隣接するリビングをより広く使いたいとのことです。そして、今回の洋室は収納のスペースをたくさん確保して欲しいとの事です。

和室の解体作業です。8畳の和室ですが、隣接する広縁も解体し洋室としますので、今回出来上がる洋室は10畳の部屋に変身します。

解体作業が終わり、天井・壁・床等の下地作業です。床に関しては、隣接するリビングとの取合いの引き分けの建具を入れ替える為、何度も何度も床の水平を確認して職人さんに作業してもらいました。この作業はやはり基本であり、一番大切であると考えます。そして、後の作業も格段の違いでスムーズに進んでいきます。次は、床暖の作業に入っていきます。

前回、温水ﾊﾟﾈﾙの設置が完了しましたのでﾊﾟﾈﾙの上に仕上げの床材を貼っていきます。

部屋の大きさは１０畳程ですので、床貼りは一日あれば十分終わります。

床材を貼終えたら、床の養生です。
次の作業をするのに床が傷つかない様、キチンと掃除をしてから養生を行います。

仮設の流し台を撤去。そしてｼｽﾃﾑｷｯﾁﾝの設置になります。今回はｸﾘﾅｯﾌﾟ ｸﾘﾝﾚﾃﾞｨです。

無事ｷｯﾁﾝの設置が完了しましたので、床の養生を撤去いたしました。

ｷｯﾁﾝの廻りは既存のﾀｲﾙの上からｷｯﾁﾝﾊﾟﾈﾙを貼る事が多いのですが、今回は奥様が既存のﾀｲﾙを大変お気に入りでしたので、同じﾀｲﾙを探し補修と貼増しを行いました。
お気に入りのﾀｲﾙで壁一面が仕上がり、とても喜んでいただいた様に思われました。毎日の水回りの仕事、やはり一番お使いになられる奥様が喜んで気持良く居られるｽﾍﾟｰｽになる事を考えていましたので、奥様のお顔を見てホッといたしました。
今回の作業は以上となります。この時期に床暖房？と思われる方もたくさんおられたかと思いますが、弊社ではお見積もり段階や次回の工事等で電気式・温水式の床暖房工事のご依頼を何軒かいただいております。以前に比べ床暖房の工事は、時間をかけずに出来る様になってはいますが、付随する工事等が出てくればそれだけ工期もかかります。もし今ｼｰｽﾞﾝ床暖房をお考えの方がおられましたら、少し早目の工事をお勧めいたします。これからの時期ですと家じゅうの窓を開けての工事でも苦になられないと思いますが、寒い時期になるとホントに辛くなると思われます。でも、まだ５月なんですよね・・・なかなか考えられませんよね。今回の投稿の事を、少しだけでも頭の片隅に置いて頂ければ幸いかと思います。以上で今回の投稿を終わりとさせていただきます。

屋根工事が終わり、同時に外壁塗装工事を行いました。
通り沿いに建物が有る為、やはり外壁の汚れはかなり有るように思えました。雨どいは、劣化が激しかったので取り換えることにしました。

外壁塗装をして頂き、建物自体に明るさと広がりが出てきたように思えました。色目自体は、ｵｰｿﾄﾞｯｸｽな感じですが、雨どいに白色を持ってくる事で以前の建物との変化を感じてもらえるようになったかと思います。

屋根や外壁といった直接日光や風雨にさらされている所は、傷んで腐食や劣化が酷くなってからでは、その箇所だけの修理や補強では済まなくなってきます。幸い、M様邸には酷い劣化等は見つかりませんでしたが、早めの外壁のﾒﾝﾃﾅﾝｽや棟の耐震補強を行って頂いたことで、より永く安心した使っていただく事の出来る建物に近づいたと思います。

外部工事が終わり、引き続きｷｯﾁﾝのﾘﾌｫｰﾑを行ってまいります。

昨日、棟瓦の補強はおわりました。続いて棟瓦を葺いて、化粧をして屋根工事がおわります。

補強した部分に防腐性・耐水性の高い南蛮漆喰を使います。普通の漆喰と違い下地への接着力が非常に強く、漆喰のように剥がれて塗り直す事がありません。

 
そして最後に棟瓦を葺きます。改修前は、銅線で固定されていただけの棟瓦でしたが、今回は、補強した防腐垂木にﾊﾟｯｷﾝ付きのﾋﾞｽで確実に固定していきます。これで、漆喰が剥がれる事や棟がずれ落ちるといった心配はなくなりました。

屋根工事は以上で終わりになります。足場を撤去した後も外観からは決して分からない工事ですが、工事の工法をみていくと非常に大切な工事だと思いました。
ちなみに、瓦葺きの屋根で地震や台風で一番先に崩れるのが棟部分で、先の東北の大地震でも屋根の修理は、棟部分が一番多かったそうです。棟部分は漆喰が剥がれて土がこぼれてきたら、屋根だけでなく建物本体の構造体に非常に悪影響を与えます。まず一度、皆さんもご自宅の屋根を確認して頂ければと思います。

引き続き明日からは、外壁塗装工事に入ります。

谷部分の入替工事が終わり、引き続き棟部分の補強工事に入ります。

棟瓦を捲り、かわらの下にある土を降ろします。

棟の瓦は、この土で止まっているだけの状態でしたので、土の劣化や風化等で棟瓦が落ちてしまう可能性が非常に高い状態でした。

金物と防虫防腐処理をした垂木で棟瓦を固定出来る下地を作ります。屋根本体に金物と垂木を固定しますので、乗せるだけの土と違い棟瓦がズレ落ちる心配がありません。同時に今後の屋根からの雨漏りについての不安等も取り除けたと思います。　明日から棟瓦を葺き直し、最終工程に入ります。

今回、M様より外壁塗装と瓦屋根の棟部分の補強の仕事の依頼をいただきました。
外壁は、通り沿いとあって汚れや劣化が一本道路を入った住宅よりも、少しあるような気がします。屋根瓦に関しては、職人さんと一緒に屋根にのぼり確認したところ、瓦の状態は劣化や割れも無く非常に良いと思われる状態でした・・・ただ、棟に関しては棟瓦を土だけで留めている状態でしたので、きちんと補強工事を行う事にしました。そして、谷の部分に関しては既存の鉄板に腐食が見られるので、ｽﾃﾝﾚｽ製の物に入れ換えることにしました。

既存の谷部分です・・・

谷の際の瓦を捲り、ｽﾃﾝﾚｽ製の谷に入替ます。

谷の際に逆水防止の為のテープを貼り瓦を復旧させます。

今日で谷部分の工事が終わり、明日から棟の補強工事に入ります。谷の腐食部分からの雨漏りが起こる前に工事も出来、M様も私共も『ホッと』しております。

２階の部屋の工事が始まりました。元々、独立した３部屋がありました。

奥様との打合せで、『２階の部屋は普段ほとんど使わないのですが、息子さん家族が来られた時にゆっくりと出来るスペースにしたい』との事で・・・   　隣り合う２部屋は壁を貫き、１部屋として使えるようにしました。残る１部屋は、お友達が来られた時の客間としても使えるようにしました。
写真にはないのですが、押入れだったスペースをトイレに変更し２階での不便さも最小限になるようにしました。　まだまだ工事の途中ですが、窓をひとまわり大きくする事で３部屋とも見違えるように明るくなり、壁を貫くことで風通りのある気持ちの良い部屋へと変身しています。

奥様を２階の部屋から遠ざけていた『階段』の工事です。既存の階段を撤去して、新しい階段に掛け替えます。たった１段、段数を増やす事で以前との昇り降りの違いをかなり感じていただけると思います。

掛け替え以前の階段です・・・

新しい階段の掛け替えをしています・・・

　　今回、段数は１段ふえますが蹴上の高さが全ての段で１．６センチ程低くなります。たった１．６センチの事ですが、家の中においてはこの小さな数字が大きな変化になっていきます。
そして階段の工事と同時に手摺りも取り付けれるように下地の工事を行っています・・・もうすぐ１階と２階を繋ぐ階段の出来上がりです。